21日に『中谷彰宏のお金持ちになる人の金銭術』『中谷彰宏のお金持ちになる人の恋愛術』をリリースしました。8月に出した『成功術』『会話術』とあわせてシリーズ4枚の中谷さんのDVDがそろいました。

来月26日には，ベストセラー『千円札は拾うな。』の著者でありワイキューブ代表取締役である安田佳生氏の『社長力の真実　社長だから仕事ができるとは限らない』という刺激的な内容のDVDをリリースします。

そういえば不勉強で，FRB(アメリカ連邦準備銀行）が民間企業だと先日はじめて知りました。ドルの発行券を持っている組織が民間というのはどういうことでしょうか。アメリカというのは国というより巨大な企業なのかもしれません。そんなところの私利私欲に世界中が振り回されてはたまったもんじゃないですね。

来月20日から東京国際映画祭が開催されますが，同時に第20回東京国際女性映画祭が，東京青山の東京ウィメンズプラザで催されます。23日の15：00から『私たちの家で』というイタリア映画が上映されす。舞台はイタリア最大の経済都市ミラノ。銀行家ウーゴの違法取引を財務警察官が盗聴するところからはじまる群像劇です。それぞれの人生が気づかぬうちに金脈に触り振り回されていることが如実に描かれます。お時間がありましたらぜひ足をお運びください。

皆さん、こんにちは。
9月が終わろうとしているのに、まだ暑さを感じますね。



さて、今回も一本、オススメのDVDをご紹介いたします。




　「名投資家に学ぶ投資戦略」　足立眞一
　http://www.tsutaya.co.jp/movie/sp/okane/goods.html





20世紀の偉大な4大投資家として尊敬されている、


・ウォーレン・バフェット（バークシャー・ハサウェイの経営者）、
・ジョージ・ソロス（ヘッジファンドの事実上の創始者）、
・ピーター・リンチ（世界最大のマゼラン・ファンドを14年で28倍に育てた）
・ビル・ミラー（14年間にわたって毎年S&P500を上回った）


投資をしたことがある人なら誰もが一度は耳にしているであろうという方々です。
4人とも独自の投資理論をもって、驚異的な長期パフォーマンスを上げました。


その投資戦略を分析、現在の東京市場でどう実践できるか？というのを具体的に解説し、その上でどう投資戦略をたてるのか？！という話をしているのがこのDVDです。


講師の足立眞一(あだちしんいち）氏は、
既に1990年代からウォーレン・バフェットの運営会社の株を購入するなど先見性も非常に鋭い方です。
誰もが実践できるノウハウを語ってくれるということで、講師としても人気です！


世界に名を残す名投資家の知恵、ノウハウを学ぶことで、自らの投資も磨かれるはずです。ぜひ一度ご覧になってみてください。

皆さんこんにちは！鳥居の秘書の取次です。

先日、年収５億円の平 秀信 氏 のセミナーに参加してきました。
平日なのに３００人以上は入っていたと思います。相変わらず、凄い集客力です。その日は主催のインプロビック社から招待されておりましたので、セミナー前の控え室で平さんと話す機会を頂きました。

控え室ではもの凄い集中力と鋭い眼光を感じました。
成功されている方はやはり何か強烈なオーラを感じますね。

その後、会場に戻り、平 秀信 氏のお話を聞いていたのですが、印象に残った一言がありますのでご紹介します。それは、


「私は、斉藤一人さんのやってきたことをそのまま真似てきました」


私たちが成功するのは、過去の成功原則を守ることが大切なのだと改めて実感した瞬間でした。

もし、あなたが経済的に成功したいと考えるのであれば、経済的に成功している人と全く同じことを行なえば成功します。

そして、この第一段階の「守」をいかに徹底的に身に付けるかで、その後のすべてが決まる！そのように感じました。

あなたも、まずは、「このような人になりたい！」と強く想う方を真似るところからスタートしてみてはいかがでしょうか。

きっと人生の遠回りをしなくて済むに違いありません。

こんにちは、ファイナンシャルアカデミーです。

今日の新聞の1面を飾った記事は、

「基準地価　3大都市圏　2年連続上昇」

でした。


簡単に言えば、

不動産の値段が上がってますよ！

と国が発表していることになります。


不動産の値段が上がると、普通の人はだんだんマイホームが買いづらくなってきます。バブルの頃のように、「マイホームなんて、高値の花！」となってしまうのです。


しかし、これを避ける方法があります。


それは、「不動産投資で儲ける！」ということです。


不動産投資では通常、毎月の家賃収入を当てにしますが、土地の値段が上がり出すと、毎月の家賃収入を得ながら、なおかつ土地の値上がりも狙えるようになります。


往復ビンタで儲かる


ということですね！


そして、一般的にはマイホーム物件よりも、投資用物件の方が値上がりが大きくなりやすいですので、不動産投資をやっていれば、将来的にマイホームが買えなくて困る、ということにもなりづらいはずです。


ただ、もちろんリスクもありますので、しっかり勉強してから取り組みましょうね！


不動産投資をやるなら、TSUTAYAビジネスカレッジの


「1億円を作る！不動産投資でお金持ち」


で勉強しましょう！

先日、山本有花さんと一緒にお仕事をする機会があり、いろいろとお話をしました。

最近ダンディ坂野に投資を教えている、というので「ダンディ坂野って、あの《ゲッツ！》のダンディ坂野ですか？！」と聞くと、満面の笑顔で「そう！あのダンディ坂野！」と答えた山本さん。

最初は基本的な株取引を教えていたそうですが、「コツコツでなく、なるだけ短期間で一気に稼ぎたい」という無理な
要望をしてくるので今は為替取引を教えているそうです。

それにしても、、　山本有花さんとダンディ坂野、、、不思議な組み合わせだと思いませんか？（笑）

ダンディ坂野、最近見かけないな、と思っていたら、、、、　まさか投資をしていたとは。。。びっくりです。しかも確実に上達して、しっかり稼いでいるそうです。


山本有花さんといえば、ツタヤのビジネスカレッジでもDVDを扱っています。



山本有花の楽しいお金の作り方教室〜資産運用編・株式投資編〜
http://www.tsutaya.co.jp/movie/sp/okane/goods.html





山本有花の楽しいお金の作り方教室〜FX編・投資信託編〜
http://www.tsutaya.co.jp/movie/sp/okane/goods.html


カリスマ主婦トレーダー、山本有花さんの「お金の作り方」が短時間で学べるDVDになっています。投資に興味があるけれど、何からはじめたらいいのか困っている方にはオススメです

皆さんこんにちは！鳥居の秘書の取次です。

最近、つくづく不思議に思うことがあります。

それは、「よし！やるぞ！」と気合を入れた瞬間にやる気がなくなるということです。私の場合、気合を入れるよりも、コツコツと目の前のできることを楽しむことの方がとても効率がいいような気がしています。

ただ、昔から「必勝！」のハチマキなど、根性を入れて勉強するというイメージがあり、ついつい気合を入れてしまいます。

しかし、気合を入れれば入れるほど空回りをしてしまうのは、私だけなのでしょうか？

結論からお話しすると、気合を入れるよりも、目の前のゲームを楽しむ・・・。その先に成功があるような気がしています。例えば、ブラインドタッチを最初にマスターした時は、それだけでうれしかったのを覚えています。だから、何度も文字の入力を楽しみました。

その結果、脅威のスピードで文字を入力することができるようになったのです。このように楽しいからこそ、自分が成長していきます。逆に無理に楽しくないことをしようとすると、長続きがしません。

楽しくて仕方がないことで、自分の成長に役立つ活動を積極的にする方がよいのではないか、と最近感じるようになってきました。だから、これから、目の前の楽しいことをコツコツとやっていこうと感じています。


【追伸】
矛盾するようですが、自分の中でこのような想いもあります。

楽しいことばかりやっていて成功できるのだろうか。成功とは、やりたくないことも積極的に行なうことによって成し遂げられるものなのではないだろうか・・と。

この相反する想いが、ついつい「よし！やるぞ！」と気合を込めてしまう理由でもあります・・・。

しかし、気合を入れれば入れるほど空回りを経験します。
そのような現象を客観的に判断すると・・・。


成功とは自分の成長を楽しむ過程である・・・。


という言葉が導き出されます。
あなたは自分の成長をどのようにとらえていますか？

不動産投資をするとき、金額が数百万円〜数千万円の規模にのぼることも多いため、借金をするのが通常です。

不動産を買うのに借金をすることを怖がる方もいらっしゃいますが、借金には2種類あります。


毎月の維持費（出費）をもたらすマイカーやマイホーム（負債）を買うためのローン＝悪い借金

家賃を生み出す不動産（資産）を買うためのローン＝良い借金


あの有名な本「金持ち父さん貧乏父さん」に書かれていた公式ですが、これをきちんと理解して実践するだけで、かなり生活は向上していくのではないでしょうか？


一度、悪い借金をしてしまうと、借金の返済と維持費のダブルパンチが続きますので、いきなりマイナスのスタートから始まってしまいます。

しかも、マイカー用途、マイホーム用途であれば、銀行への金利や、税金、減価償却費など、事業用であれば当たり前に経費化できる（いわゆる「税引き前」の経費として落とせる）ものが、一切、経費化できません。

したがって、10万円の支払いのためには、税引き前で12〜15万円は稼がなければならないことになり、その分、割高な支払いとなってしまいます。


良い借金にかかる経費は、ほとんどが経費化できます。したがってその分、税金が安くなりますし、賃貸物件そのものからも収入がもたらされます。ただし、マイカーやマイホームを扱う以上の知識は当然必要となります。


勉強の必要がない「悪い借金」に苦しむのと、勉強の必要がある「良い借金」を楽しむのと、どちらが自分の人生をより、自由でワクワクするものへと変えてくれるのでしょうか？


マイカーのために毎月5万円を支払うよりも、10万円の家賃のために返済5万円をする方が、ずっと楽です。

マイホームのために毎月15万円を支払うよりも、30万円の家賃のために返済15万円をする方が、ずっと楽です。


今後、金利上昇や原油価格上昇、様々な不安要因が考えられますが、「良い借金が悪い借金に勝る」構図は、永遠に変わらないことでしょう。

台風も通り過ぎて、ここ数日ずいぶん涼しくなりましたね。
すっかり秋の装いになってきた今日この頃です

秋は投資の季節です！！(笑)

皆さん、パンローリングは出版社です。ご存知でしたか？？
ツタヤさんでレンタルできるセミナーDVDの中にも人気の著者がたくさんいます。今回は、そんな方々の本を裏話も交えつつ、ご紹介したいと思います!!


まずは、


　パソコンで株を始めよう！〜エクセルを使ったテクニカル分析〜 / 森田佳佑

森田さんは、「自動売買ロボット作成マニュアル」という本を出しています。昨今のシステムトレードブームに乗っかって、ものすごく売れた本です。2006年度、売上ランキング堂々の第一位です
森田さんは、好青年！という感じで、こちらが申し訳なるくらいいつも恐縮なさっているので、お会いするとお互いぺこぺこしている感じです(笑)　まだまだお若い24歳(だったと思います。。)です！


次は、


　生涯現役の株式トレード技術セミナー / 優利加

優利加さんは、上記のDVDと同じタイトル、「生涯現役の株式トレード技術」という本を出しています。これも良く売れていて、一年間で一番投資の役に立った書籍を表彰する「ブルベア大賞」の2006年度の大賞を受賞しています！


淡々とした語り口、それでいて長く使える、役に立つ戦略を厳選してお話いただけるのでセミナー講師としても絶大な人気を誇っています。


11月10日(土)に「生涯現役の株式トレード技術セミナー【決定版】」を開催いたしますので、興味があればぜひお越しください


こんな感じで講師の方々をご紹介して行こうと思います！

各書籍はツタヤさんの書籍コーナー、またはTSUTAYA　onlineでもお買い求めいただけます！気になった方はぜひこの機会にどうぞ

鳥居　祐一 の秘書の取次です。

だんだんと秋の気配が訪れてきましたね。だいぶ涼しくなってきました。さて、秋といえば、読書の秋です。

涼しくなってくるので集中もしやすくなる時期なので、そのように言われているのだと思います。

実は先日、品川の駅構内にあるブックガーデンの週間ランキングで偶然並んでいた本をパシャリ！と収めてきました。
（1位と2位だったらもっとよかったです）

鳥居　祐一の著書「MILLIONAIRE BIBILE　お金持ちにはなぜ、お金が集まるのか」を10回読めば人生が変わる！・・・と、ポップに書いてあります(笑）。

本をとにかくたくさん読むという経験は人生を豊かにしていくことは間違いありません。この時期に読書をたくさんして人生の糧にしてみてはいかがでしょうか。

春に種を蒔き、夏に育て、秋に収穫するというのが農作物ですが、人間の頭脳には、秋に読書をし、冬に熟成し、春、温かくなった時に活発的に実践していく・・・。

もしくは、春夏秋冬いつでも読書・・・（＾＾。

日々、学ぶということが大切なのだと思いました。
ちなみにツタヤさんでも、とてもためになるビジネス系のDVDがたくさんでています。今は読書の秋ではなく、ツタヤDVDの秋でもよいかもしれませんね(笑）。

大好評の『中谷彰宏のお金持ちになる人の成功術』『会話術』に続き，『金銭術』『恋愛術』の2作品を今月21日にリリースします。中谷さんらしく，歯切れのよい含蓄ある内容です。ご期待ください。

こんにちは、ファイナンシャルアカデミーです。

先月から勃発した「サブプライム問題」なかなか収拾がつきませんね。株、為替とも相場は波乱含みでしたが、唯一、サブプライム問題で恩恵を受けている投資があるんですね。

今日（9月5日）の日経新聞3面より・・・

「住宅ローン　個人に恩恵」

そうなんです！

サブプライム問題の影響で、日本銀行は利上げを見送りましたし、長期金利も定価しましたし、不動産を買うための資金調達（＝銀行からお金を借りること）の金利支払いが軒並み低く抑えられることになったんです。


同じ「問題」でも、それによって被害を受けることもあれば、恩恵を受けることもあります。

いろんな資産を上手に組み入れて、リスク分散していきたいですね！

「セミナーの企画」という仕事をしていると、常に数ヶ月先の計画を立てることになるので、月の感覚が少しおかしくなります。
カレンダーも11月とか12月にめくられていることが多く、いったい今何月？という感じです。

気が付けばもう9月になってしまいました。今年は海にいっていません。。



夏が終わって、なんとなく切ない気分の方、
海外旅行にでも行った気分になれるセミナーがあります。(ちょっと無理やりですか？笑)

題して、



世界ナンバーワンの楽園都市

「ドバイ株投資完全攻略セミナー」

http://www.panrolling.com/seminar/071028.html





Dubai(ドバイ)といえば、お金もちがあつまる夢の楽園都市です!現在建設ラッシュでなんと世界の3割以上のクレーンがドバイに集結しているとか！！



さらに、ドバイを中心に湾岸6カ国は2010年に、ユーロをモデルにした単一通貨導入の計画に向けて動いています。



今後10年はすさまじい経済的イベントが盛りだくさんのドバイ。
そんなドバイの株投資にいち早く目をつけたのが、「石田和靖」さんです。イケメンです。(-_☆)キラリ


石田さんといえば、ドバイ株投資はもちろんのこと、アジア・中東を中心に世界を回る「冒険投資家」として有名です。最近もテレビ東京のモーニングサテライトに生出演し、「最後の新興国地域として注目が高まる国々に投資するMENAファンド」について解説なさっていました。


今回は、ドバイ株のオンライントレードシステム「MAC Trader」を本邦初公開

さらに、参加者限定でホットな最新情報が満載「ドバイ株投資プレミアムレポート」プレゼント！

そして、そして、ドバイ株のどこよりも最新で使える情報をお届けできること間違いなしです。今からドバイ投資をはじめてみようかな？という方から今すぐにでも売買を始めたいという方まで、どうぞふるってご参加ください!!


というわけで今回は宣伝でした、失礼しました

こんにちは。スタッフの涼子です。

気がつくともう9月。
まだまだ暑い日が続いてますが、いかがお過ごしですか？

さて、7月末から展開させていただきました「セミナープレゼントキャンペーン」ですが、8月末をもって無事終了させていただきました。
多数のご応募ありがとうございました。

当選者の方には順次　郵送にてご案内をさせていただきます。

これからすごしやすい季節に入ります。
秋の夜長に　TSUTAYAビジネスカレッジ　をみて
自分磨きをして見ませんか？